Działanie zabiegów borowinowych polega na przegrzewaniu równomiernym oraz leczniczym działaniu zawartych w niej składników organicznych. Najważniejsze z nich to kwasy huminowe, które w czasie zabiegu penetrują przez skórę do organizmu. Ponadto istnieje też transport odwrotny tj. ze skóry do warstwy borowiny. W ten sposób skóra i organizm oczyszcza się. Poprawia krążenie krwi, działa rozgrzewająco, przeciwobrzękowo i przeciwzapalnie. Ponadto okłady wpływają także na funkcjonowanie autonomicznego układu nerwowego. Obserwuje się zwiększenie napięcia części współczulnej, natomiast po zabiegu przez kilka godzin dominuje część przywspółczulna autonomicznego układu nerwowego. W Ośrodku Magnolia okłady są często zlecane.

choroby reumatyczne, procesy zwyrodnieniowe kości i stawów, stany pourazowe kości, stawów i mięśni, niektóre schorzenia neurologiczne, zaburzenia krążenia obwodowego, choroby skóry, niepłodność, przewlekłe zapalenie przydatków, klimakterium.

ostre stany zapalne, niewydolność krążenia, nadciśnienie, miażdżyca, nowotwory, cukrzyca, gruźlica, ciąża.